项目建设是经济发展的命脉，也是城市更新的重要引擎。当前，在潍坊南下河智慧农港城建设现场，一座现代化的农副产品交易中心已拔地而起，未来将成为服务全市乃至辐射全省的重要农产品流通枢纽。
潍坊南下河新发地经营开发有限公司总经理韩鑫鑫向记者介绍了项目概况：项目总占地面积205亩，建筑面积31万平方米。主要规划建设内容包括农副产品交易中心、水产品集散中心和冷链智慧物流园（即“两中心一园区”），并配套商务运营预制菜电商综合体、酒店公寓、办公楼等设施。项目将开发智慧化交易平台，配套建设冷库及仓储物流配送区，目标是打造一个集农副产品交易、冷链仓储、物流配送、电商等功能于一体的现代智慧农港城。
创新设计破解传统市场痛点
作为传统农贸市场的升级版，智慧农港城在功能布局上进行了多项创新设计，重点解决了传统市场常见的交通拥堵、交易效率低等问题。韩鑫鑫详细说明：“项目创新性地采用了‘每层皆是首层’的设计理念。在西北侧设置了专用货车坡道，45吨重卡可直接驶达二层装卸货，小型车辆更可直达屋顶停车场。同时，内部规划了三级道路系统，设置四个主要出入口，以保障物流车辆高效通行。”
建设进展顺利 年底具备运营条件
关于项目当前建设进展，潍坊昌大建设集团有限公司第五建筑工程公司项目经理赵彪介绍：“目前，项目一二期工程进展顺利，四个主要营业大厅及一个商业综合楼主体结构已全部封顶并通过主体验收。现阶段正集中进行水电安装、消防工程、建筑外立面施工及室外景观等收尾工作，整体进度已完成90%以上。按照计划，项目有望于今年年底达到开业运营条件。三期冷链仓储区的建设预计将于明年初启动。项目全部建成后，预计年交易额可达百亿元。”
赋能城市更新 提升区域能级
南下河智慧农港城项目选址于原工业区地块，其建设不仅是潍坊市农产品流通体系的一次重要升级，也被视为提升城市能级的重要项目。项目建成后，将成为展示潍坊现代农业与现代服务业融合发展的重要平台，有望进一步提升城市知名度，增强区域辐射力。
南下河市场发展历程
上世纪八九十年代，市区东关南下河水产品市场是潍坊城区最大的水产品交易市场。
2002年，按照市区两级规划，市场选址搬迁至当时闲置的服装鞋帽批发商贸城，沿用“南下河”字号，成立南下河公司，逐步发展成为以水产、蔬菜、肉类为主的大型综合农贸批发市场。
2021年，奎文区发布《关于加快推进城市更新工作的实施方案》，南下河市场提升改造项目入列城市更新攻坚项目名单。
2021年10月30日，奎文区召开南下河市场规划汇报会。会上介绍，南下河市场将搬迁至庄家工业园片区，该片区北至胶济铁路、南至宝通街、东至文化南路、西至东王地块。
2022年5月12日，广文街道李家合作社与梨园街道庄家合作社在庄家工业园举行南下河市场迁建项目签约仪式。
2022年5月26日，庄家工业园片区启动拆迁。
2023年5月22日，潍坊南下河新发地经营开发有限公司以300万元/亩的价格竞得项目一期用地——2023-K3号地块。
2023年5月24日，潍坊市现代农副产品智慧物流园新南下河市场项目正式开工。
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